Finans

Konut Kredisi Hesaplama — Taksit ve Toplam Faiz

Konut Kredisi Hesaplama aracı, uzun vadeli ev kredisi kararında aylık yükü ve toplam maliyeti görmenizi sağlar. Kredi tutarı, vade ve aylık faiz oranını değiştirerek farklı ev kredisi senaryolarını test edebilirsiniz.

Konut kredisi hesaplayıcı

Kredi tutarı (₺)

Vade (ay)

Aylık faiz oranı (%)

Erken kapatma ayı (opsiyonel)

Aylık taksit

₺44.269,10

Toplam ödeme

₺5.312.287,63

Toplam faiz

₺3.812.287,63

Toplam ödeme dağılımı

Anapara: 28,2%
Faiz: 71,8%

Kalan anapara trendi

100

110

120

Bu senaryoda toplam faizin kredi tutarına oranı %254,2. Vade uzadıkça aylık taksit düşebilir, toplam faiz yükü artabilir.

Ay	Taksit	Anapara	Faiz	Kalan anapara
1	₺44.269,10	₺1.519,10	₺42.750,00	₺1.498.480,90
2	₺44.269,10	₺1.562,39	₺42.706,71	₺1.496.918,51
3	₺44.269,10	₺1.606,92	₺42.662,18	₺1.495.311,59
4	₺44.269,10	₺1.652,72	₺42.616,38	₺1.493.658,87
5	₺44.269,10	₺1.699,82	₺42.569,28	₺1.491.959,05
6	₺44.269,10	₺1.748,27	₺42.520,83	₺1.490.210,78
7	₺44.269,10	₺1.798,09	₺42.471,01	₺1.488.412,69
8	₺44.269,10	₺1.849,34	₺42.419,76	₺1.486.563,35
9	₺44.269,10	₺1.902,04	₺42.367,06	₺1.484.661,31
10	₺44.269,10	₺1.956,25	₺42.312,85	₺1.482.705,06
11	₺44.269,10	₺2.012,01	₺42.257,09	₺1.480.693,05
12	₺44.269,10	₺2.069,35	₺42.199,75	₺1.478.623,70
13	₺44.269,10	₺2.128,32	₺42.140,78	₺1.476.495,38
14	₺44.269,10	₺2.188,98	₺42.080,12	₺1.474.306,40
15	₺44.269,10	₺2.251,37	₺42.017,73	₺1.472.055,03
16	₺44.269,10	₺2.315,53	₺41.953,57	₺1.469.739,50
17	₺44.269,10	₺2.381,52	₺41.887,58	₺1.467.357,98
18	₺44.269,10	₺2.449,40	₺41.819,70	₺1.464.908,58
19	₺44.269,10	₺2.519,21	₺41.749,89	₺1.462.389,37
20	₺44.269,10	₺2.591,00	₺41.678,10	₺1.459.798,37
21	₺44.269,10	₺2.664,85	₺41.604,25	₺1.457.133,52
22	₺44.269,10	₺2.740,79	₺41.528,31	₺1.454.392,73
23	₺44.269,10	₺2.818,91	₺41.450,19	₺1.451.573,82
24	₺44.269,10	₺2.899,25	₺41.369,85	₺1.448.674,57
25	₺44.269,10	₺2.981,87	₺41.287,23	₺1.445.692,70
26	₺44.269,10	₺3.066,86	₺41.202,24	₺1.442.625,84
27	₺44.269,10	₺3.154,26	₺41.114,84	₺1.439.471,58
28	₺44.269,10	₺3.244,16	₺41.024,94	₺1.436.227,42
29	₺44.269,10	₺3.336,62	₺40.932,48	₺1.432.890,80
30	₺44.269,10	₺3.431,71	₺40.837,39	₺1.429.459,09
31	₺44.269,10	₺3.529,52	₺40.739,58	₺1.425.929,57
32	₺44.269,10	₺3.630,11	₺40.638,99	₺1.422.299,46
33	₺44.269,10	₺3.733,57	₺40.535,53	₺1.418.565,89
34	₺44.269,10	₺3.839,97	₺40.429,13	₺1.414.725,92
35	₺44.269,10	₺3.949,41	₺40.319,69	₺1.410.776,51
36	₺44.269,10	₺4.061,97	₺40.207,13	₺1.406.714,54
37	₺44.269,10	₺4.177,74	₺40.091,36	₺1.402.536,80
38	₺44.269,10	₺4.296,80	₺39.972,30	₺1.398.240,00
39	₺44.269,10	₺4.419,26	₺39.849,84	₺1.393.820,74
40	₺44.269,10	₺4.545,21	₺39.723,89	₺1.389.275,53
41	₺44.269,10	₺4.674,75	₺39.594,35	₺1.384.600,78
42	₺44.269,10	₺4.807,98	₺39.461,12	₺1.379.792,80
43	₺44.269,10	₺4.945,01	₺39.324,09	₺1.374.847,79
44	₺44.269,10	₺5.085,94	₺39.183,16	₺1.369.761,85
45	₺44.269,10	₺5.230,89	₺39.038,21	₺1.364.530,96
46	₺44.269,10	₺5.379,97	₺38.889,13	₺1.359.150,99
47	₺44.269,10	₺5.533,30	₺38.735,80	₺1.353.617,69
48	₺44.269,10	₺5.691,00	₺38.578,10	₺1.347.926,69
49	₺44.269,10	₺5.853,19	₺38.415,91	₺1.342.073,50
50	₺44.269,10	₺6.020,01	₺38.249,09	₺1.336.053,49
51	₺44.269,10	₺6.191,58	₺38.077,52	₺1.329.861,91
52	₺44.269,10	₺6.368,04	₺37.901,06	₺1.323.493,87
53	₺44.269,10	₺6.549,52	₺37.719,58	₺1.316.944,35
54	₺44.269,10	₺6.736,19	₺37.532,91	₺1.310.208,16
55	₺44.269,10	₺6.928,17	₺37.340,93	₺1.303.279,99
56	₺44.269,10	₺7.125,62	₺37.143,48	₺1.296.154,37
57	₺44.269,10	₺7.328,70	₺36.940,40	₺1.288.825,67
58	₺44.269,10	₺7.537,57	₺36.731,53	₺1.281.288,10
59	₺44.269,10	₺7.752,39	₺36.516,71	₺1.273.535,71
60	₺44.269,10	₺7.973,33	₺36.295,77	₺1.265.562,38
61	₺44.269,10	₺8.200,57	₺36.068,53	₺1.257.361,81
62	₺44.269,10	₺8.434,29	₺35.834,81	₺1.248.927,52
63	₺44.269,10	₺8.674,67	₺35.594,43	₺1.240.252,85
64	₺44.269,10	₺8.921,89	₺35.347,21	₺1.231.330,96
65	₺44.269,10	₺9.176,17	₺35.092,93	₺1.222.154,79
66	₺44.269,10	₺9.437,69	₺34.831,41	₺1.212.717,10
67	₺44.269,10	₺9.706,66	₺34.562,44	₺1.203.010,44
68	₺44.269,10	₺9.983,30	₺34.285,80	₺1.193.027,14
69	₺44.269,10	₺10.267,83	₺34.001,27	₺1.182.759,31
70	₺44.269,10	₺10.560,46	₺33.708,64	₺1.172.198,85
71	₺44.269,10	₺10.861,43	₺33.407,67	₺1.161.337,42
72	₺44.269,10	₺11.170,98	₺33.098,12	₺1.150.166,44
73	₺44.269,10	₺11.489,36	₺32.779,74	₺1.138.677,08
74	₺44.269,10	₺11.816,80	₺32.452,30	₺1.126.860,28
75	₺44.269,10	₺12.153,58	₺32.115,52	₺1.114.706,70
76	₺44.269,10	₺12.499,96	₺31.769,14	₺1.102.206,74
77	₺44.269,10	₺12.856,21	₺31.412,89	₺1.089.350,53
78	₺44.269,10	₺13.222,61	₺31.046,49	₺1.076.127,92
79	₺44.269,10	₺13.599,45	₺30.669,65	₺1.062.528,47
80	₺44.269,10	₺13.987,04	₺30.282,06	₺1.048.541,43
81	₺44.269,10	₺14.385,67	₺29.883,43	₺1.034.155,76
82	₺44.269,10	₺14.795,66	₺29.473,44	₺1.019.360,10
83	₺44.269,10	₺15.217,34	₺29.051,76	₺1.004.142,76
84	₺44.269,10	₺15.651,03	₺28.618,07	₺988.491,73
85	₺44.269,10	₺16.097,09	₺28.172,01	₺972.394,64
86	₺44.269,10	₺16.555,85	₺27.713,25	₺955.838,79
87	₺44.269,10	₺17.027,69	₺27.241,41	₺938.811,10
88	₺44.269,10	₺17.512,98	₺26.756,12	₺921.298,12
89	₺44.269,10	₺18.012,10	₺26.257,00	₺903.286,02
90	₺44.269,10	₺18.525,45	₺25.743,65	₺884.760,57
91	₺44.269,10	₺19.053,42	₺25.215,68	₺865.707,15
92	₺44.269,10	₺19.596,45	₺24.672,65	₺846.110,70
93	₺44.269,10	₺20.154,95	₺24.114,15	₺825.955,75
94	₺44.269,10	₺20.729,36	₺23.539,74	₺805.226,39
95	₺44.269,10	₺21.320,15	₺22.948,95	₺783.906,24
96	₺44.269,10	₺21.927,77	₺22.341,33	₺761.978,47
97	₺44.269,10	₺22.552,71	₺21.716,39	₺739.425,76
98	₺44.269,10	₺23.195,47	₺21.073,63	₺716.230,29
99	₺44.269,10	₺23.856,54	₺20.412,56	₺692.373,75
100	₺44.269,10	₺24.536,45	₺19.732,65	₺667.837,30
101	₺44.269,10	₺25.235,74	₺19.033,36	₺642.601,56
102	₺44.269,10	₺25.954,96	₺18.314,14	₺616.646,60
103	₺44.269,10	₺26.694,67	₺17.574,43	₺589.951,93
104	₺44.269,10	₺27.455,47	₺16.813,63	₺562.496,46
105	₺44.269,10	₺28.237,95	₺16.031,15	₺534.258,51
106	₺44.269,10	₺29.042,73	₺15.226,37	₺505.215,78
107	₺44.269,10	₺29.870,45	₺14.398,65	₺475.345,33
108	₺44.269,10	₺30.721,76	₺13.547,34	₺444.623,57
109	₺44.269,10	₺31.597,33	₺12.671,77	₺413.026,24
110	₺44.269,10	₺32.497,85	₺11.771,25	₺380.528,39
111	₺44.269,10	₺33.424,04	₺10.845,06	₺347.104,35
112	₺44.269,10	₺34.376,63	₺9.892,47	₺312.727,72
113	₺44.269,10	₺35.356,36	₺8.912,74	₺277.371,36
114	₺44.269,10	₺36.364,02	₺7.905,08	₺241.007,34
115	₺44.269,10	₺37.400,39	₺6.868,71	₺203.606,95
116	₺44.269,10	₺38.466,30	₺5.802,80	₺165.140,65
117	₺44.269,10	₺39.562,59	₺4.706,51	₺125.578,06
118	₺44.269,10	₺40.690,13	₺3.578,97	₺84.887,93
119	₺44.269,10	₺41.849,79	₺2.419,31	₺43.038,14
120	₺44.264,73	₺43.038,14	₺1.226,59	₺0,00

Bu araç bilgilendirme amaçlıdır. Bankaların dosya masrafı, sigorta ve kampanya koşulları sonuç tutarlarını değiştirebilir.

Araç hakkında

Konut kredileri uzun vadeli olduğu için küçük faiz farkları toplam geri ödeme üzerinde büyük etki yaratabilir.

Araç eşit taksitli ödeme modeliyle aylık taksit, toplam ödeme, toplam faiz ve ay ay ödeme tablosu üretir.

Ekspertiz, sigorta, tahsis ücreti ve kampanya koşulları banka teklifine göre değişebilir. Bu nedenle sonuç ön hazırlık amacıyla kullanılmalıdır.

Farklı vadeleri denemek, aylık taksidin hane gelirine oranını ve toplam faiz yükünü birlikte değerlendirmenize yardımcı olur.

Konut kredisi vade etkisi

₺1.500.000,00 ana para, %2,85 aylık faiz ve 120 ay başlangıç vadesiyle oluşturulan örnek hesaplamadır. Banka masrafı, sigorta ve kampanya koşulları dahil değildir.

Vade	Aylık taksit	Toplam faiz	Toplam ödeme
96 ay	₺45.837,51	₺2.900.401,67	₺4.400.401,67
120 ay	₺44.269,10	₺3.812.287,63	₺5.312.287,63
144 ay	₺43.510,64	₺4.765.523,38	₺6.265.523,38

Formül

eşit taksit = anapara × aylık faiz × katsayı / (katsayı - 1)

Dosya masrafı, sigorta, tahsis ücreti ve kampanya koşulları bu temel taksit hesabına dahil değildir.

Popüler kredi hesapları

Konut kredisi 120 ay İhtiyaç kredisi 12 ay İhtiyaç kredisi 24 ay Taşıt kredisi 36 ay

Sık sorulan sorular

Konut kredisi için varsayılan vade nedir?

Sayfa 120 ay odaklı açılır, ancak vade alanını değiştirerek farklı sürelerle hesap yapabilirsiniz.

Faiz oranı aylık mı girilmeli?

Evet. Araç aylık faiz oranı ile eşit taksit hesabı yapar.

Ek masraflar hesaba dahil mi?

Hayır. Sigorta, ekspertiz ve tahsis gibi masraflar banka teklifinde ayrıca kontrol edilmelidir.

Ödeme tablosu ne gösterir?

Her ay ödenen taksitin anapara ve faiz dağılımını, kalan anaparayla birlikte gösterir.

Benzer araçlar

Kredi HesaplamaAylık taksit, toplam ödeme ve faiz dağılımını kolayca görün.Kredi KarşılaştırmaFarklı vade ve faiz oranlarıyla kredi tekliflerini yan yana karşılaştırın.İhtiyaç Kredisiİhtiyaç kredisi için vade, aylık faiz ve toplam geri ödeme hesabı yapın.